Oportunitate excelentă pentru construcție: teren intravilan de 1018 mp în zona aerisită din Domnești, Ilfov, cu deschidere generoasă la stradă de 14 ml. Perfect pretabil pentru proiect P+1, beneficiază de toate utilitățile esențiale: apă, gaz și curent electric.



#Poziționare și Acces

Terenul se află pe Strada Zori de Zi, într-o zonă liniștită cu acces facil către Șos. Tudor Vladimirescu și Șos. Independentei, facilitând conexiunea rapidă la București. Această localizare strategică îl face ideal pentru locuințe rezidențiale sau investiții.



#Parametri de Construire

Regimul de înălțime permite P+1, cu POT maxim 40% (suprafață ocupată la sol până la circa 407 mp) și CUT maxim 1,6 (volum construit de până la 1628 mp). Acești indicatori oferă flexibilitate mare pentru dezvoltare, conform regulamentelor locale de urbanism din Domnești.



# Avantaje Principale

- Suprafață generoasă: 1018 mp, potrivită pentru vilă individuală sau duplex.

- Utilități complete: Apă, gaz, curent – gata de branșare.

- Zonă în dezvoltare cu potențial de apreciere datorită proximității infrastructurii.

Contactați pentru detalii suplimentare și vizionare!