Persoană fizică vând teren 660 mp – Stupini, Brașov – certificat de urbanism disponibil
Teren situat pe Str. Fagurului, într-o zonă verde și liniștită, aflată în dezvoltare, la 8km sau 15min de centrul Brașovului.

Detalii:
• Suprafață: 660 mp
• Teren drept, formă regulată
• Împrejmuit pe o latură (fundație beton + stâlpi beton + zidărie BCA)
• Acces drum pietruit, la 200 m de drum asfaltat

Urbanism & situație actuală:
• Certificat de urbanism emis (martie 2026)
• Teren intravilan, zonă M3 (permite locuințe și funcțiuni complementare – birouri, servicii)
• Regim de înălțime permis: P+2E+M / P+3E
• POT până la ~40% | CUT până la ~1.6
• PUZ neelaborat – construirea devine posibilă după obținerea PUZ

Utilități:

• Proiect colectiv apă-canal în curs (documentație și avize în lucru)
• Curent electric și gaz: nebranșate – rețeaua principală accesibilă de pe strada principală
• Drum donat primăriei

Zonă în dezvoltare, cu locuințe deja construite în proximitate, potrivită pentru investiție pe termen mediu.

Acces rapid către oraș, transport în comun în zonă.