Persoană fizică vând teren 660 mp – Stupini, Brașov – certificat de urbanism disponibil
Teren situat pe Str. Fagurului, într-o zonă verde și liniștită, aflată în dezvoltare, la 8km sau 15min de centrul Brașovului .

Detalii:
• Suprafață: 660 mp
• Teren drept, formă regulată
• Împrejmuit pe o latură (fundație beton + stâlpi beton + zidărie BCA)
• Acces drum pietruit, la 200 m de drum asfaltat

Urbanism & situație actuală:
• Certificat de urbanism emis (martie 2026)
• Teren intravilan, zonă M3 (permite locuințe și funcțiuni complementare – birouri, servicii)
• Regim de înălțime permis: P+2E+M / P+3E
• POT până la ~40%
• CUT: până la ~1.6

Permite construcții de tip casă, duplex sau imobil mic, în funcție de proiect

Utilități:
• Proiect colectiv apă-canal în curs (documentație și avize în lucru)
• Drum donat primăriei

Zonă în dezvoltare, cu locuințe deja construite în proximitate, potrivită atât pentru casă, cât și pentru investiție pe termen mediu.

Acces rapid către oraș, transport în comun în zonă.