Bling Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în Cluj-Napoca, cartierul Sopor, într-o zonă în plină expansiune urbanistică.

Caracteristici generale:

Suprafață totală: 1.356 mp

Deschidere: 40,2 m la Drumul Soporului și 33,3 m la un drum de servitute

Localizare: la doar 2,5 km de limita estică a cartierului Gheorgheni (Baza Sportivă Gheorgheni)

Indicatori urbanistici conform PUZ:

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 50%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,4

Regim maxim de înălțime: (1–2S) + P + 2E + 1R

Utilități: curent electric și apă disponibile la frontul terenului

Avantaje ale proprietății:

Acces direct la Drumul Soporului.

Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către oraș.

Teren ideal pentru dezvoltări imobiliare rezidențiale sau mixte.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc extinderea în una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN P10457