Deschidere generoasă la stradă | Zonă de locuințe | Documentație disponibilă

Vând teren intravilan situat în satul Ghermănești, comuna Snagov, județul Ilfov, pe strada Codrii Cosminului într-o zonă potrivită pentru construirea unei locuințe individuale.

Caracteristici teren:

- Suprafață: 630 m² în acte (651 m² conform măsurătorilor cadastrale menționate în certificatul de urbanism)
- Dimensiuni aproximative: 46 m deschidere la stradă × 14 m adâncime
- Încadrare: intravilan
- Folosință actuală: arabil
- Utilități disponibile pe stradă
- Acces direct din strada Codrii Cosminului

Informații urbanistice:

Conform certificatului de urbanism emis de Primăria Comunei Snagov în 2023, terenul este încadrat în subzona L3 – locuințe, conform documentației de urbanism menționate în certificat.

Parametri urbanistici indicați în document:

- POT maxim: 30%
- CUT maxim: 1, în condițiile prevăzute în certificat
- Înălțime maximă la cornișă: 10 m
- Este admis un nivel mansardat, în condițiile prevăzute în documentație.

Documentație cadastrală și certificat de urbanism disponibile pentru consultare.

Terenul poate fi o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă rezidențială din Ghermănești, cu acces facil către localitățile din zona Snagov.

Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.