ID Proprietate: CP3075109- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar vă propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare foarte bună și configurație eficientă, situat într-o zonă rezidențială aerisită și în plină dezvoltare, pe Strada Salciei, satul Cărpiniș, la doar câteva minute de Brașov.

Oportunitate pentru construcție sau investiție- Cu o suprafață de 1.430 mp și deschidere la două fronturi stradale , proprietatea oferă flexibilitate reală de dezvoltare: casă individuală, duplex sau proiect rezidențial de mici dimensiuni, într-un cadru liniștit, dar bine conectat la oraș.



Caracteristici tehnice

-Suprafață teren: 1.430 mp

-Deschidere la două străzi

-Formă dreptunghiulară

-Teren plat, ușor de edificat

-Împrejmuit cu gard din plasă metalică



Regim urbanistic

POT: 25%

CUT: 0.25

Regim de înălțime: P+2(parter + 2 etaje)

Parametri potriviți pentru un proiect rezidențial echilibrat, cu densitate redusă și valoare stabilă în timp.



Acces și siguranță

Inclusă în preț: cotă de 1/2 din drum privat (307 mp)

Posibilitate de acces controlat cu barieră



Utilități

Apă curentă: pe teren

Canalizare

Gaz și curent electric: la limita proprietății

Racordare curent electric: în curs



Avantaje principale

Suprafață mare, rar disponibilă în proximitatea Brașovului

Două fronturi stradale – avantaj important pentru proiectare și acces

Zonă nouă, între construcții moderne

Acces rapid către Brașov

Preț competitiv raportat la locație și potențial

Documentație completă pentru tranzacție sigură



Preț

47 EUR/mp

Preț total: 67.900 EUR

Modalități de plată: numerar sau credit bancar

Onorariu agenție: 2%



Contact

Ana Ilinca – Broker Imobiliar, Realtor®

Telefon: (folosesti formularul de contact)

Website:

Adresă: Str. Olteț nr. 16, Spațiu Comercial nr. 18



Un teren care se diferențiază prin suprafață, acces și potențial de dezvoltare, potrivit atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție.



Prezentarea este proprietatea Ramia Imobiliare Invest și nu poate fi preluată sau distribuită fără acordul scris al agenției.