Se vinde teren intravilan cu o suprafață totală de 1500 mp, situat la doar 5 minute (pe jos) de pârtia de ski Marisel, într-o zonă turistică cu potențial mare de dezvoltare.

Detalii teren:
* Suprafață totală: 1500 mp format din doua parcele (1000mp + 500mp), ambele sunt in intravilanul com. Marisel.
* Tip utilizare teren: Locuire sezonieră, cazare turistică, alimentație publică, activități în aer liber.

Indicii urbanistici:
* Terenul este INTRAVILAN.
* UTR: DT1 (Dotări turistice și servicii conexe)
* Regim de înălțime: D+P+3+M (subsol, parter, 3 etaje + mansardă)
* POT max: 30%
* CUT: 1,2
Terenul face parte dintr-un PUZ (Plan Urbanistic Zonal) adoptat în 2023, având toate avizele necesare pentru începerea proiectului de dezvoltare.

Ideal pentru:
*Casa de vacanță
* Pensiune de vacanță
* Cazare turistică
* Restaurante, cafenele sau activități de recreere
* Proiecte turistice și recreative.

Locație: Marisel, județul Cluj – la 5 minute de pârtia de ski, într-o zonă cu mare trafic turistic pe toată durata anului.