Teren 12.500 mp | Drumul De Centura Galați | Front stradal 55,7 m | POT 70% | CUT 3,5



Oportunitate rară de investiție în Galați – teren intravilan cu poziționare strategică și expunere directă la Drumul de Centură.



Comision 0% pentru cumparator

Se oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 12.500 mp, cu deschidere de aproximativ 55,7 ml la Drumul de Centură Galați.

Amplasamentul este într-o zonă cu acces și vizibilitate rutieră foarte bune, în proximitatea unui important nod de circulație, la intersecția Drumului de Centura Galați cu Strada Brăilei / direcția Șendreni și Bd. Dunărea, cu acces în zona sensului giratoriu.



Dotări existente:

- platformă betonată cu suprafata construita de 3.843 mp;

- construcție tip container cu suprafata de 70 mp;

- energie electrică și canalizare racordate;

- gaz la limita proprietății.



Poziționarea și suprafața terenului îl recomandă în special pentru proiecte comerciale, servicii și investiții cu expunere rutieră, fiind potrivit pentru investitori și dezvoltatori care caută un amplasament de dimensiune mare într-o zonă strategică a orașului.



Date urbanistice relevante, conform Certificatului de Urbanism, pentru funcțiuni comerciale/servicii, cu respectarea condițiilor urbanistice aplicabile:

- Suprafață teren: 12.500 mp

- Front la Drumul de Centură: aprox. 55,7 ml

- POT: 70% --

- CUT: 3,50 --

- Regim de înălțime: până la P+4 (14m), conform funcțiunii și reglementărilor urbanistice



Funcțiunile și indicatorii urbanistici se vor verifica în funcție de proiectul concret și de reglementările aplicabile amplasamentului.



Documentația urbanistică și cadastrală disponibilă poate fi pusă la dispoziția investitorilor interesați.



Preț: 1.875.000 euro + TVA



Pentru detalii, documentație și programarea unei vizionări, va astept la numarul de telefon din anunt!