Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat pe Strada Lalelelor, în Domnești, județul Ilfov, o zonă aflată într-o continuă expansiune urbană, cu numeroase proiecte rezidențiale finalizate și alte dezvoltări aflate în curs de execuție.
Proprietatea are o suprafață totală de 10.627 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit pe piață: deschidere dublă la două străzi, facilitând atât dezvoltarea etapizată, cât și optimizarea acceselor și a infrastructurii interne.
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 10.627 mp
Deschidere la Str. Lalelelor: 24,21 ml
Deschidere la Str. Ciocârliei: 24,70 ml
Regim: Intravilan
Posibilitate de dezmembrare și valorificare pe etape
Indicatori urbanistici:
POT: 40%
CUT: 1,2
Acești indicatori permit dezvoltarea unui proiect rezidențial cu densitate optimă, fiind potriviți pentru ansambluri de case, duplexuri, locuințe înșiruite sau alte concepte adaptate cererii actuale din zonă.
Avantaje ale amplasamentului:
Zonă rezidențială în plină dezvoltare;
Acces facil către București și principalele artere de circulație;
Infrastructură în continuă modernizare;
Cerere susținută pentru locuințe noi;
Vecinătăți formate din proiecte rezidențiale moderne;
Configurație eficientă pentru dezvoltare și parcelare.
Prin poziționarea sa, suprafața generoasă și accesul din două străzi, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care urmăresc valorificarea unui activ cu potențial de creștere pe termen mediu și lung.
Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.