De vânzare – Ansamblu de proprietăți tradiționale în județul Sibiu, Podișul Hârtibaciului – aprox. 7.000 mp, cu vedere către Munții Făgăraș

Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, cu o suprafață totală de aproximativ 7.000 mp, formată din patru imobile, situată într-una dintre cele mai autentice zone ale Podișului Hârtibaciului, cu o priveliște spectaculoasă către Munții Făgăraș.

Toate cele patru proprietăți sunt amplasate în linie, pe aceeași stradă, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect unitar de turism rural, restaurare a patrimoniului sau investiție pe termen lung. Acestea necesita restaurare.

Proprietatea cuprinde:

* Casa nr. 1 – construită în 1920;

* Casa nr. 2 – construită în 1904;

* Casa nr. 3 – datată în jurul anului 1800;

* Imobilul nr. 4 – plantație de lavandă, înființată în 2026, cu plante aflate în al doilea an de dezvoltare și plante mature.

Cele trei case și șurile tradiționale necesită renovare. O parte dintre lucrări au fost deja începute, iar toate informațiile, fotografiile și documentația privind intervențiile realizate până în prezent vor fi puse la dispoziția cumpărătorului.

Caracteristicile proprietății:

* Suprafață totală: aproximativ 7.000 mp;

* Teren intravilan;

* Nu se află într-o zonă inundabilă;

* Terenul are o înclinație naturală, ideală pentru drenaj și pentru integrarea armonioasă a viitoarelor amenajări;

* Include curți, construcții, grădini și o livadă cu pomi fructiferi vechi de aproximativ 100 de ani, care păstrează farmecul gospodăriilor tradiționale din Transilvania.

Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unor proiecte precum:

* Punct Gastronomic Local (PGL);

* pensiune sau boutique guesthouse;

* centru de retreat;

* sat de vacanță;

* activități culturale și educaționale;

* alte investiții în turismul rural.

Zona beneficiază de un interes turistic aflat în continuă dezvoltare, oferind un potențial excelent pentru investiții pe termen lung.

Actele sunt la zi, iar vânzarea se poate realiza direct, fără intermediari.

Bonus – Societatea comercială și proiectul pot fi preluate

Există posibilitatea ca proprietatea să fie achiziționată împreună cu societatea comercială care dezvoltă proiectul, oferind noului proprietar continuitate și posibilitatea de a prelua o investiție deja începută.

În cadrul vânzării pot fi incluse:

* societatea comercială;

* conceptul și proiectul pentru un Punct Gastronomic Local cu componentă socială;

* planurile de dezvoltare și documentația realizată până în prezent;

* consultanță și sprijin pentru continuarea proiectului.

Scopul proiectului este restaurarea patrimoniului construit, promovarea gastronomiei locale, dezvoltarea turismului rural și crearea unui model sustenabil, cu impact pozitiv asupra comunității.

Fotografii suplimentare, planuri, documentație și toate proiectele aflate în desfășurare vor fi transmise prin e-mail doar persoanelor cu adevărat interesate.

Preț: 140.000€

Viitorului proprietar îi pot oferi sprijin atât în proiectarea și restaurarea clădirilor, cât și în organizarea și execuția lucrărilor, astfel încât investiția să poată fi continuată într-un mod coerent și cu respect pentru arhitectura tradițională.

O oportunitate rară de a achiziționa un ansamblu de proprietăți istorice, aflate una lângă alta, împreună cu un proiect deja conturat și o societate comercială pregătită pentru dezvoltarea unui concept autentic de turism rural în inima Podișului Hârtibaciului.