Vă oferim spre vânzare un teren excelent poziționat în cartierul Becas, situat într-o zonă verde și liniștită (zona Livezii), pe strada Nordului.

Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru cei care își doresc un spațiu privat de recreere, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung într-una dintre cele mai dinamice zone din Cluj-Napoca.

Caracteristici tehnice și avantaje ale terenului:
Suprafață generoasă: 1.051 mp, încadrat ca teren intravilan.

Geometrie perfectă: Terenul este perfect plat, având o formă regulată ce permite o utilizare optimă a spațiului.
Dimensiuni clare (conform extras CF):
Lățime (front la ambele capete): cca. 18 metri (17.92 m, respectiv 18.32 m).
Lungime (adâncime): cca. 58 metri (58.31 m, respectiv 58.18 m).

Utilități pe poziție: Terenul dispune deja de branșamente pentru curent și apă, facilitând orice amenajare ulterioară.

Construcție existentă: Pe teren se află o mică construcție (fără acte), ideală ca spațiu de depozitare sau punct de pornire pentru o amenajare de weekend.

Accesibilitate: Acces auto facil și facil direct până la poartă, cota parte din drum privat.

Pretabilitate:

Datorită poziționării excelente, a suprafeței plane și a accesului la utilități, proprietatea este perfectă pentru activități de timp liber/recreere, grădinărit sau ca plasament imobiliar cu potențial ridicat de apreciere în timp.
Toate actele sunt la zi (Carte Funciară liberă de sarcini).

Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!