Teren intravilan cu utilități pentru construcție casă – 417-448 mp – Șura Mică – 100 €/mp



Dacă îți dorești să construiești o casă aproape de Sibiu, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aceste parcele de teren intravilan situate în Șura Mică, strada Teilor, pot fi o alegere potrivită.



Terenurile au suprafețe cuprinse între 420 și 450 mp, cu front stradal de aproximativ 19 metri, iar datorită PUZ-ului aprobat și utilităților existente, permit construirea unei locuințe individuale conform regulamentului urbanistic al zonei.



Parcelele fac parte dintr-o parcelare nouă, organizată, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare, unde există deja locuințe construite și proiecte noi.



Zona oferă liniște, spațiu deschis și priveliște către munți și către orașul Sibiu, fiind potrivită pentru construirea unei case cu curte proprie, grădină și terasă.



Caracteristici teren

- teren intravilan pentru construcții

- suprafață parcele: 417 – 448 mp

- front stradal: aproximativ 19 ml

- acces direct din drum de 9 m lățime

- trotuare de 1 m pe fiecare parte

- PUZ aprobat

- POT: 35%

- CUT: 0.6



Conform PUZ, pe teren se pot construi:

- locuințe individuale

- anexe gospodărești (garaj, filigorie, spații auxiliare)



Regim de înălțime permis: P / P+E / D+P+M



Acești indicatori permit construirea unei case spațioase cu curte, terasă și spațiu verde, într-un cadru aerisit.



Infrastructură și utilități

Terenurile fac parte dintr-o parcelare organizată, cu infrastructură pregătită:

- drum de acces de 9 m lățime

- trotuare de 1 m pe fiecare parte



Utilitățile disponibile în zonă:

- apă

- canalizare

- curent

Instalarea rețelelor în teren este programată pentru începutul verii.



Facilități:

Structură Școlară: Școala Gimnazială Șura Mică (~350 elevi) funcționează cu o singură clasă per generatie.

Eficiență: Media este de 15-20 de copii per clasă

Grădiniță: Unitate nouă, modernă, cu o capacitate de 120 de locuri.

+

Timp liber: Sală de sport modernă, teren sintetic cu nocturnă



Proximitate de 5 minute față de lacurile de la Ocna Sibiului.



Strada va benefica de bariera la intrare, pentru protectie si intimitate

Terenurile sunt disponibile imediat pentru vânzare.



Preț: 100 €/mp



Teren cu utilități de vânzare Șura Mică Sibiu, teren intravilan Șura Mică, teren pentru casă Șura Mică Sibiu.