Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 17.400 mp, situat în cartierul Stupini, pe strada Bârsei, una dintre zonele cu o dezvoltare rezidențială accelerată din Brașov.



Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de amploare, fiind amplasată la asfalt și având toate utilitățile necesare în proximitate.



Suprafața generoasă, frontul stradal de 57,6 ml și adâncimea de 300 ml oferă flexibilitate în proiectare și permit realizarea unui cartier de case individuale, duplexuri, locuințe înșiruite sau a unui proiect rezidențial mixt, cu infrastructură proprie, spații verzi și zone dedicate comunității.



Unul dintre principalele avantaje ale terenului îl reprezintă amplasarea sa într-o zonă aflată în plină expansiune. Stupini a devenit în ultimii ani una dintre cele mai căutate zone pentru construcția de locuințe individuale și ansambluri rezidențiale, datorită combinației dintre liniștea specifică unei zone periferice și accesul rapid către oraș. Viitorii locatari pot beneficia de un mediu aerisit, cu trafic redus și priveliști deschise, fără a renunța la accesul facil către centrul Brașovului, centre comerciale, școli, grădinițe și alte puncte de interes.



Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial într-o zonă cu cerere constantă și perspective solide de creștere.



Aspecte importante:

• Suprafață teren: 17.400 mp

• Preț: 50 €/mp

• PUZ aprobat

• Front stradal: 57,6 ml

• Adâncime: 300 ml

• POT: 35%

• CUT: 0,8 pentru P+E, P+M și 1,00 pentru P+E+M

• Utilități în proximitate: canalizare și apa lângă teren, gaz la aproximativ 100 m, electricitate

• Acces drum asfaltat

• Măsurători cadastrale actualizate și documentație în sistem STEREO 70

• Teren întărușat

• Zonă rezidențială cu dezvoltări noi în imediata apropiere



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.