Terenul are o suprafață de 10000 m2 si are o deschidere stradală mare (peste 150 m) la Calea Surii Mici ( DJ143B / Drumul Hoților). Terenul se afla in zona destinata investițiilor pentru locuințe cu regim mediu de înălțime fiind ideal pentru o investiție sau pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale. Deschiderea mare și localizare îl recomandă ca o oportunitate de investiție.

În anul 2025 Primăria Municipiului Sibiu a aprobat un PUZ pentru dezvoltarea unui cartier rezidențial în vecinătatea terenului pus în vânzare (PUZ-ul aprobat pe o suprafață de 11 hectare se află în spatele terenului oferit spre vânzare raportat la Calea Șurii Mici ) prin acest PUZ a fost crescuți indicatorii urbanistici de ocupare și regimul de înălțime (conform unui certificat de urbanism eliberat in 2017 regimul de înălțime stabilit prin PUG Sibiu era S+P+3+R cu un procent de ocupare maxim de 70%, cu înălțimea maxima a clădirilor măsurata de la cornișă superioara sau sau de la aticul ultimului nivel neretras in punctul cel mai înalt este de maxim 16 metri. De asemenea, înălțimea maxima admisa a clădirilor, măsurată la coama acoperișului sau aticul nivelului retras, in punctul cel mai înalt, maxim 20 m. ). Creșteri semnificative în acest sens sunt prevăzute și în noul PUG al Sibiului (preconizat a fi aprobat în 2026).

SE ACCEPTĂ ȘI VÂNZAREA UNEI COTE DE 50% DIN TEREN. PREȚ NEGOCIABIL!