Postat 25 octombrie 2025
Teren intravilan Cornu, Prahova, la 23 km de Sinaia, 30 Euro mp.
65 000 €
Persoana fizica
Suprafata utila: 2 192 m²
Extravilan / intravilan: Intravilan
Descriere
Proprietar. Teren intravilan pe strada Pomilor (la liziera padurii) in Cornu de Sus. 2192 mp, parcelabil. Cadastrul si intabularea recente (din 2021). Studiu geotehnic. Camin de apa pe teren. Celelalte utilitati la 15 m. Drum asfaltat. Multe case de vacanta ale unor nume foarte cunoscute.
FOTOGRAFIILE :
Foto 1 si 2 : Vederi din avion (luate de pe Google Earth). Terenul e marcat cu contur rosu.
Foto 3 : Schita terenului, cu dimensiunile laturilor (conform cadastrului).
Foto 4 : Intrarea spre teren, asfaltata.
Foto 5 : Terenul vazut de la poarta de intrare.
Foto 6 : Terenul vazut din partea opusa intrarii, cu imaginea deschisa asupra localitatii Breaza si a muntilor de pe partea cealalta a raului Prahova.
Foto 7 : Strada Pomilor, in drum spre teren.
Foto 8 : Harta partiala a localitatii. Strada Pomilor (a nu se confunda cu Strada Pom, mai la stanga-sus pe harta). Pe strada Pomilor am marcat cu o scurta liniuta rosie locul unde e situat terenul.
DETALII : Terenul se afla chiar la liziera padurii in Cornu de Sus ! Se numeste de Sus pentru ca e situat pe un deal mai sus decat Cornu de Jos, ambele constituind comuna Cornu. Prima jumatate a terenului incepand de la intrare e aproape plata, iar restul intr-o panta foarte usoara, sub 10 grade. Este imprejmuit cu gard de sarma ghimpata, cu exceptia laturii de 27 metri care e prevazuta cu gard modern facut de vecinul respectiv. Dupa cum se poate vedea in schita terenului (foto 3), terenul este parcelabil.
Terenul e cumparat de mine in anul 2005, cu intentia de a construi acolo o casa de vacanta. Pentru asta am facut si caminul de apa. Intre timp am renuntat la casa de vacanta si il pun in vanzare.
OBSERVATII :
Terenul beneficiaza de o vedere deschisa asupra localitatii Breaza (aflata pe partea cealalta a raului Prahova) si a muntilor din spatele acesteia. Se spune ca Breaza e localitatea cu aerul cel mai sanatos din Romania, deci si Cornu de Sus care e pe dealul de vis-a-vis de Breaza se bucura de acelasi aer ca si Breaza. Aceasta calitate a zonei i-a atras pe cei care au cumparat dupa 1990 terenuri inclusiv pe strada Pomilor si care si-au construit vile. Pe raza comunei Cornu si-au construit case de vacanta multe nume cunoscute, incepand cu fostul prim-ministru Adrian Nastase.
UTILITATI. Toate utilitatile sunt la indemana pe strada Pomilor, la 15 metri de poarta de intrare pe teren: apa curenta, canalizarea de scurgere pentru bai, WC-uri etc., curentul electric (stalpul e chiar in dreptul intrarii terenului), gaze. Apa curenta este trasa chiar pe teren, la caminul de apa, deci utilizabila imediat.
Toate strazile din comuna Cornu sunt asfaltate si cu canalizare, inclusiv strada Pomilor. Intrândul spre teren (lungime 15 m, latime 6 m) este de asemenea asfaltat. In continuarea intrandului, de-a-lungul laturii de 61 m. a terenului e drum de pamant cu latimea de 3 metri. (vezi schita, foto 3). Poate fi largit de cumparator prin retragerea gardului daca va considera necesar, sau in caz de parcelare a terenului, daca intentioneaza sa foloseasca doar jumatate din teren iar cealalta jumatate sa o revanda.
CONTACT : Telefon 072***43. Primul contact cu mine preferabil prin mesaj scris (SMS sau WhatsApp), deoarece nu intotdeauna raspund la telefoanele pe care nu le am trecute in agenda telefonului (ca masura de protectie impotriva reclamelor comerciale), dupa care voi telefona eu, daca nu am raspuns la primul appel.
CUM SE AJUNGE LA TEREN : (Vezi harta, foto 8). Mai intai se ajunge la Primarie, aflata pe Bd. Eroilor, in triunghiul stradal care se vede in partea de jos a hartii. Se ocoleste prin stanga Primaria (prin fata primariei circulatia interzisa), se merge in continuare pe strada Carol I care dupa o mica distanta prezinta mai intai o virare la dreapta urmata imediat de o virare la stanga, iar dupa o scurta distanta se paraseste strada Carol I si se continua pe strada Valea Oprii, apoi se paraseste si strada Valea Oprii si se continua spre stanga pe strada Pomilor, pana la teren, marcat de mine pe harta cu o mica liniuta rosie. Masina se poate parca pe intrandul spre teren, pe partea dreapta a strazii Pomilor. Intrandul este intre proprietatile Tache si Scripcariu.
FOTOGRAFIILE :
Foto 1 si 2 : Vederi din avion (luate de pe Google Earth). Terenul e marcat cu contur rosu.
Foto 3 : Schita terenului, cu dimensiunile laturilor (conform cadastrului).
Foto 4 : Intrarea spre teren, asfaltata.
Foto 5 : Terenul vazut de la poarta de intrare.
Foto 6 : Terenul vazut din partea opusa intrarii, cu imaginea deschisa asupra localitatii Breaza si a muntilor de pe partea cealalta a raului Prahova.
Foto 7 : Strada Pomilor, in drum spre teren.
Foto 8 : Harta partiala a localitatii. Strada Pomilor (a nu se confunda cu Strada Pom, mai la stanga-sus pe harta). Pe strada Pomilor am marcat cu o scurta liniuta rosie locul unde e situat terenul.
DETALII : Terenul se afla chiar la liziera padurii in Cornu de Sus ! Se numeste de Sus pentru ca e situat pe un deal mai sus decat Cornu de Jos, ambele constituind comuna Cornu. Prima jumatate a terenului incepand de la intrare e aproape plata, iar restul intr-o panta foarte usoara, sub 10 grade. Este imprejmuit cu gard de sarma ghimpata, cu exceptia laturii de 27 metri care e prevazuta cu gard modern facut de vecinul respectiv. Dupa cum se poate vedea in schita terenului (foto 3), terenul este parcelabil.
Terenul e cumparat de mine in anul 2005, cu intentia de a construi acolo o casa de vacanta. Pentru asta am facut si caminul de apa. Intre timp am renuntat la casa de vacanta si il pun in vanzare.
OBSERVATII :
Terenul beneficiaza de o vedere deschisa asupra localitatii Breaza (aflata pe partea cealalta a raului Prahova) si a muntilor din spatele acesteia. Se spune ca Breaza e localitatea cu aerul cel mai sanatos din Romania, deci si Cornu de Sus care e pe dealul de vis-a-vis de Breaza se bucura de acelasi aer ca si Breaza. Aceasta calitate a zonei i-a atras pe cei care au cumparat dupa 1990 terenuri inclusiv pe strada Pomilor si care si-au construit vile. Pe raza comunei Cornu si-au construit case de vacanta multe nume cunoscute, incepand cu fostul prim-ministru Adrian Nastase.
UTILITATI. Toate utilitatile sunt la indemana pe strada Pomilor, la 15 metri de poarta de intrare pe teren: apa curenta, canalizarea de scurgere pentru bai, WC-uri etc., curentul electric (stalpul e chiar in dreptul intrarii terenului), gaze. Apa curenta este trasa chiar pe teren, la caminul de apa, deci utilizabila imediat.
Toate strazile din comuna Cornu sunt asfaltate si cu canalizare, inclusiv strada Pomilor. Intrândul spre teren (lungime 15 m, latime 6 m) este de asemenea asfaltat. In continuarea intrandului, de-a-lungul laturii de 61 m. a terenului e drum de pamant cu latimea de 3 metri. (vezi schita, foto 3). Poate fi largit de cumparator prin retragerea gardului daca va considera necesar, sau in caz de parcelare a terenului, daca intentioneaza sa foloseasca doar jumatate din teren iar cealalta jumatate sa o revanda.
CONTACT : Telefon 072***43. Primul contact cu mine preferabil prin mesaj scris (SMS sau WhatsApp), deoarece nu intotdeauna raspund la telefoanele pe care nu le am trecute in agenda telefonului (ca masura de protectie impotriva reclamelor comerciale), dupa care voi telefona eu, daca nu am raspuns la primul appel.
CUM SE AJUNGE LA TEREN : (Vezi harta, foto 8). Mai intai se ajunge la Primarie, aflata pe Bd. Eroilor, in triunghiul stradal care se vede in partea de jos a hartii. Se ocoleste prin stanga Primaria (prin fata primariei circulatia interzisa), se merge in continuare pe strada Carol I care dupa o mica distanta prezinta mai intai o virare la dreapta urmata imediat de o virare la stanga, iar dupa o scurta distanta se paraseste strada Carol I si se continua pe strada Valea Oprii, apoi se paraseste si strada Valea Oprii si se continua spre stanga pe strada Pomilor, pana la teren, marcat de mine pe harta cu o mica liniuta rosie. Masina se poate parca pe intrandul spre teren, pe partea dreapta a strazii Pomilor. Intrandul este intre proprietatile Tache si Scripcariu.
ID: 286063368
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
Localitate
Cornu de Sus
Prahova
