0%Comision la cumpărarea lui!
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan construibil, în suprafață de 3.249 mp, situat în Craiova(terenul apartine de orasul Craiova), pe strada General Ștefan Ispas, nr. 108B.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile disponibile chiar în fața terenului: apă curentă, canalizare, gaze naturale și curent electric, un avantaj major pentru demararea rapidă a construcției.

Terenul este amplasat între case, într-o zonă liniștită și deja dezvoltată, cu acces direct din stradă asfaltată.
Are o deschidere de 15,43 ml, oferind un front stradal potrivit pentru construcție.
Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite construcții cu regim de înălțime P+1, având un POT maxim de 35% și un CUT maxim de 0,7, fiind încadrat în zonă destinată locuințelor individuale.
Asta înseamnă că se poate construi pe aproximativ 35% din suprafața terenului, iar suprafața totală desfășurată poate ajunge până la circa 2.274 mp.
Practic, este un teren foarte potrivit pentru construcție, fără restricții care să creeze dificultăți.

Zona Fabrica de Avioane este una în plină dezvoltare, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere potrivită atât pentru construcție, cât și ca investiție pe termen lung.
Sunt agent imobiliar profesionist.
Dacă ți se potrivește această proprietate, te invit să stabilim o vizită, hai să mergem să o vezi și să discutăm mai multe la fața locului.