Vă prezentăm spre vânzare, în exclusivitate, un teren cu potențial de dezvoltare masiv, situat într-una dintre cele mai dinamice și efervescente zone imobiliare de la limita Capitalei — Comuna Ștefăneștii de Jos, Județul Ilfov.
Amplasat strategic în imediata apropiere a noului nod rutier format de autostrăzile A3 și A0 (Noua Centură a Bucureștiului), terenul reprezintă o investiție ideală pentru un cartier rezidențial mixt sau un ansamblu de locuințe colective cu regim redus de înălțime. În vecinătatea directă se observă deja șantiere în lucru și expansiune urbană accelerată.

Suprafață totală: 31.501 mp
Deschidere: 69 m
Identificare: Număr cadastral 62160

Terenul este încadrat prin PUG-ul local în două Unități Teritoriale de Referință (UTR) foarte avantajoase:
1 Zona UTR L1a1 – Dedicată locuințelor individuale:
P.O.T. maxim: 30%
C.U.T. maxim: 0,9
Regim maxim de înălțime: P + 1E + M
2 Zona UTR L2a2 – Dedicată locuințelor individuale și COLECTIVE (Blocuri/Apartamente):
P.O.T. maxim: 35%
C.U.T. maxim: 1,4
Regim maxim de înălțime: P + 3E