Persoană fizică, vând teren construibil de 1.456 mp, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Copou. Cu documentație completă.

Acest teren este potrivit atât pentru o familie care își dorește o casă spațioasă cu grădină, cât și pentru persoane tinere care caută liniște, intimitate și confort, fără să renunțe la avantajele vieții în oraș.

Este unul dintre puținele locuri în care ai senzația că locuiești în afara orașului, deși centrul Iașului este la doar câteva minute distanță. Zona este verde, liniștită și ferită de aglomerație, oferă acces rapid către școli, grădinițe, universități, spitale, magazine și principalele puncte de interes ale orașului.

Documentația este deja pregătită:

* Certificat de Urbanism valabil;
* Ridicare topografică;
* Cadastru și extras de carte funciară;
* Studiu geotehnic realizat, inclusiv pentru subsol;
* Documentația necesară continuării proiectului.

Regim urbanistic:

* Suprafață teren: 1.456 mp;
* Zonă rezidențială LV;
* POT: 15%;
* Suprafață construită la sol: 218,4 mp;
* Regim de înălțime: P+1;
* Suprafață construită desfășurată de până la 436,8 mp;
* Posibilitate de realizare a unui subsol.

Un avantaj important este că toate etapele pregătitoare au fost deja parcurse, astfel încât noul proprietar poate continua proiectarea și autorizarea fără să înceapă documentația de la zero.

Dacă îți dorești un teren generos, într-o zonă unde te poți bucura de liniște și verdeață, dar să ajungi în aproximativ 5 minute în centrul orașului și în 10 minute la Palas, această proprietate merită văzută.

Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, mă poți contacta telefonic sau prin mesaj.