Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu adevărat valoros, situat în zona Căciulați - Balotești, una dintre cele mai dinamice și căutate zone aflate în dezvoltare accelerată din nordul Capitalei.

Proprietatea are o suprafață de 6.000 mp, cu o deschidere generoasă de aproximativ 33 mp și un avantaj rar întâlnit: dublu front stradal, cu acces la două drumuri, aspect ce oferă flexibilitate excelentă pentru dezvoltare, parcelare sau proiecte investiționale.

Dimensiunile terenului sunt foarte bune pentru dezvoltare:
- aproximativ 200 m lungime
- aproximativ 32-33 m lățime
- acces facil din două direcții

Zona este deja populată cu construcții noi și proiecte rezidențiale în dezvoltare, ceea ce confirmă interesul crescut al investitorilor pentru această parte a localității. Utilitățile se află în apropiere și pot fi racordate cu ușurință.

Terenul este ideal pentru:
- dezvoltare rezidențială
- parcelare și revânzare
- construcție case individuale sau duplexuri
- proiect tip tiny houses / căsuțe de vacanță
- investiție pe termen mediu și lung
- proiect cu destinație mixtă

Poziționarea este un avantaj major:
- acces rapid către DN1
- conexiune facilă către Autostrada A3
- apropiere de A0 – noua autostradă de centură a Capitalei
- acces rapid către București, Pipera, Otopeni și zona de nord
- THERME București - 15 min cu mașina
- Laguna Verde - 2 min de mers

Zona Balotești – Căciulați este considerată una dintre cele mai promițătoare direcții de dezvoltare imobiliară din Ilfov, datorită infrastructurii noi și extinderii accelerate a proiectelor rezidențiale și comerciale. În proximitate există deja numeroase cartiere noi, iar interesul pentru construcții și investiții este într-o continuă creștere.

În contextul dezvoltării continue a infrastructurii și al expansiunii zonei de nord a Bucureștiului, proprietățile din această zonă au un potențial ridicat de apreciere în următorii ani. Deschiderea circulației pe segmente importante din A0 Nord și conectivitatea tot mai bună sporesc atractivitatea investițională a regiunii.

Un teren potrivit atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care își doresc să intre într-o zonă aflată înaintea unui nou val de creștere.