Teren intravilan de vânzare – Buftea, jud. Ilfov

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în orașul Buftea, în imediata vecinătate a Cartierului Tinerilor, într-o zonă deja dezvoltată rezidențial și cu potențial real de extindere.

-Suprafață totală: 7.254 mp
-Categorie: intravilan (conform PUG Buftea)
-Zonă urbanistică: L1 – locuințe individuale / extinderi
- Acces: drum reglementat prin PUG (profil 7 m)
-Utilități: în proximitate
-Deschidere: aprox. 22–26 m
-Formă: parcelă compactă, cu deschidere la drum

Terenul este liber de construcții, intabulat, cu carte funciară curată, fără sarcini.

Există Certificat de Urbanism informativ, emis de Primăria Buftea.
Conform acestuia, orice construcție se poate realiza în baza unui PUZ, elaborat și aprobat conform legislației în vigoare.

Mențiuni importante (transparență):
– o parte din teren se află în zonă de protecție pădure
– vecinătate cu canal de desecare HC19 (ANIF)

- Potrivit pentru dezvoltator / investiție rezidențială
- Zonă conturată urbanistic, lângă cartier existent
- Acces facil către București

Preț: 190.000 €
Preț discutabil pentru decizie rapidă.

Documentație completă disponibilă la cerere (CU, CF, cadastru).