+ Are o formă dreptunghiulară (62x54)
+ Este poziționat într-o zonă frumoasă, liniștită
+ Existență drum acces
+ Acces facil față de oraș și servicii în apropiere (1.5km Arcadia, 2 km Lidl)
+ Utilități aproape
+ Utilizarea eficientă a terenului
+ Priveliște panoramică și lumină
+ Sentiment de evadare din oraș
+ Potențialul de design arhitectural atractiv