Vand teren 879 mp, 675 mp intravilan si 204 mp extravilan. Front stradal 14 m, cu limita intravilan 10 m si limita extravilan 6 m.
Comuna Armenis-Sat Batran, judetul Caras Severin, la poalele muntelui Tarcu. Terenul este la drum asfaltat iar utilitatile se afla la limita proprietatii: curent, apa, fibra optica.

Distante rutiere:
Timisoara = 128 km
Caransebes = 24 km
Muntele Mic = 49 km
Garana = 27 km
Semenic = 37 km
Valiug = 39 km
Poiana Marului = 68 km
Baile Herculane = 54 km
Orsova = 71 km
Viitor drum expres Lugoj-Filiasi = 3 km