Teren Intravilan 959 mp – Bălăceanca (Cernica), Zonă Rezidențială Nouă
Particular!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan deosebit, cu o suprafață de 959 mp, situat în localitatea Bălăceanca, comuna Cernica (județul Ilfov). Poziționat pe Strada Eroilor, într-o zonă tânără, în plină dezvoltare rezidențială, terenul reprezintă oportunitatea ideală pentru construcția unei case unifamiliale sau a unei vile cochete, departe de agitația orașului, dar extrem de aproape de Capitală. (Langa Antonia Residence).
Caracteristici și Dimensiuni Teren:
Suprafață totală: 959 mp.
Formă geometrică excelentă: Dreptunghiulară, ideală pentru optimizarea spațiului de construcție și amenajarea curții.
Deschidere (front stradal): 19.57 metri la drumul de acces (Strada Eroilor).
Adâncime: aprox. 49 metri.
Statut juridic: Teren intravilan (înscris în Cartea Funciară nr. 60732 Cernica).
Delimitare clară: Terenul este deja măsurat cadastral și delimitat fizic în teren prin țăruși de hotar (vizibili în poze).
Acces și Conectivitate:
Acces facil: Terenul are deschidere directă la Strada Eroilor.
Conexiune rapidă cu Bucureștiul: Situat la doar 9 minute (aprox. 8.8 km) de cartierul Pallady si nodul rutier cu noua Autostradă de Centură A0, oferind acces ultra-rapid către orice zonă a Capitalei.
Facilități în apropiere: Magazinul Profi Bălăceanca se află la doar câteva minute distanță, oferind acces rapid la cumpărăturile zilnice.
Asfalt la 50 metrii inclusiv apa, canal si gaze.
De ce să alegi acest teren?
1. Vecinătăți moderne: În imediata apropiere sunt deja construite locuințe noi și moderne (cartiere de case cu regim mic de înălțime- Antonia Residence- 50 metrii), ceea ce garantează o comunitate liniștită și civilizată.
2. Formă și dimensiuni ideale: Deschiderea generoasă de aproape 20m permite orice tip de proiect arhitectural, lăsând loc suficient pentru o curte spațioasă, terasă și piscină.
3. Acte în perfectă regulă: Cadastru, intabulare și extras de carte funciară la zi, pregătite pentru vânzare rapidă.