Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 947 mp, situat pe bulevardul principal din Comuna Berceni, Ilfov, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si acces facil.



Proprietatea beneficiaza de o deschidere de 14,38 ml, fiind potrivita atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru dezvoltare cu destinatie comerciala, datorita pozitionarii avantajoase la artera principala.



Conform parametrilor urbanistici, terenul permite un regim de inaltime aprobat P + 1 + M, cu POT 30% si CUT 0,77, oferind posibilitatea dezvoltarii unei constructii adaptate nevoilor actuale ale pietei.



Terenul este amplasat intr-o zona in continua dezvoltare a Comunei Berceni, cu acces rapid catre Bucuresti si catre principalele puncte de interes din zona de sud. Pozitionarea la bulevard ofera un avantaj important atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru activitati comerciale, servicii sau birouri.