Pot fi contactat prin WhatsApp la numarul din anunt sau prin mesaj direct prin OLX.

Vând teren intravilan situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din comuna Brănești, sat Vadu Anei, județul Ilfov. Proprietatea are o suprafață generoasă, ideală pentru construcția unei case sau vile individuale, având spațiu suficient pentru grădină, foișor, piscină și zone de relaxare.
Terenul este amplasat într-un cadru natural deosebit, la doar 15 metri de pădure și la 35 metri de râu. Zona beneficiază de un aer curat și peisaje verzi datorită numeroaselor păduri și lacuri din proximitate, printre care Râul Pasărea și Lacul Vadu Anei. Accesul este facil și rapid către București prin Autostrada Soarelui A2 și DN3, combinând intimitatea vieții la curte cu conectivitatea urbană.
DETALII TEHNICE ȘI SPECIFICAȚII:
* Suprafață totală: 937 mp
* Dimensiuni / Geometrie: Deschidere 20 m x Lungime 46,85 m
* Tip teren: Intravilan (arabil / construibil)
* Utilități și statut juridic: Acte la zi, proprietate intabulată, cadastru realizat, pregătit complet pentru vânzare
* Preț: 70 euro / mp
* Comision: 0% (Vânzare directă de la proprietar)
De ce să alegi acest teren în Brănești / Vadu Anei comparativ cu alte zone?
În comparație cu alte localități din estul sau nordul județului Ilfov precum Popaștu, Pantelimon, Cernica, Fundeni, Bragadiru, Domnești, Tunari sau Corbeanca, zona Brănești - Vadu Anei oferă un raport calitate-preț excelent pentru suprafețe mari de peste 900 mp.
Spre deosebire de loturile înghesuite sau aglomerate din noile cartiere rezidențiale suburbane, acest teren beneficiază de proximitatea imediată față de pădure și apă (râu și lac), oferind un microclimat aerisit, liniște și intimitate reală, fără poluarea sonoră specifică marilor artere urbane. De asemenea, ieșirea rapidă la Autostrada A2 permite un timp redus de parcurs până la centura Bucureștiului sau nodurile de legătură spre zonele comerciale din Pallady (IKEA, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin).
Activități și stil de viață:
Lățimea și amplasarea terenului îl fac potrivit pentru o paletă largă de proiecte și activități de recreere: construcție casă de locuit permanentă sau reședință de vacanță, amenajări peisagistice, grădinărit, spații de joacă pentru copii, zone de grătar și foișor, alergare pe potecile din pădure, plimbări cu bicicleta, ieșiri la pescuit pe Lacul Vadu Anei sau Râul Pasărea, camping în curte și relaxare în natură.
DETALII DE CONTACT ȘI VÂNZARE:
* Preț total: Calculat la 70 euro/mp (Vânzare directă de la proprietar, comision 0%)
* Modalitate de contact: Prin mesaj direct pe OLX sau pe WhatsApp la numărul afișat în anunț
* Vizionare: Se poate programa o vizionare pe teren în funcție de disponibilitatea dumneavoastră