Proprietar, vând teren intravilan de 900 mp în Hărman, str. Gheorghe Lazăr 55, zona Fish4Life, la a doua parcelă de la intersecția cu str. Mircea cel Bătrân.

Terenul este potrivit pentru construcția unei case individuale, conform PUZ aprobat pentru zonă de locuințe. Are formă regulată, deschidere bună și este ușor de proiectat.

DATE TEREN:

• Suprafață: 900 mp

• Deschidere la drum: 21,3 m

• Formă: aproape pătrată, favorabilă pentru proiectare

• Teren delimitat pe amplasament cu țevi

• Acces din str. Gheorghe Lazăr

URBANISM:

Conform Certificatului de Urbanism și PUZ aprobat prin HCL 50/30.10.2014:

• Zonă destinată locuințelor individuale și funcțiunilor complementare

• Regim de înălțime: P+M

• POT maxim: 35%

• CUT maxim: 0,8

• Spații verzi: minimum 40%

• Retrageri conform certificatului de urbanism

UTILITĂȚI ȘI ACTE:

• Panou electric montat cu disponibilitate de branșare

• Taxa pentru curent achitată la Primărie în decembrie 2025, aproximativ 3.000 euro

• Utilitățile se realizează conform CU prin extindere de rețele și racorduri individuale

• Există documentație geotehnică disponibilă

• Disponibil pentru perfectarea actelor la orice notar din municipiul Brașov

STUDIU GEOTEHNIC DISPONIBIL, REALIZAT ÎN 2021:

• Categoria geotehnică: 1, risc redus

• Fundare directă recomandată

• Presiune convențională: 350 kPa

• Fără probleme de stabilitate identificate

Terenul este potrivit pentru cumpărător care dorește casă individuală într-o zonă în dezvoltare, aproape de Fish4Life.

Nu accept schimburi.

Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare.