Vând teren intravilan situat în comuna Cernica, sat Balaceanca, ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliară (rezidențial -comercial).

Parametri urbanistici:
POT: max. 60%
CUT: max. 3 mp ADC / mp teren
Regim înălțime: P+4 (H max. 17 m)
Zonă mixtă: servicii, comerț, industrie ușoară / depozitare

⸻

Avantaje:
Suprafață mare – ideală pentru proiect rezidențial sau business
Acces facil din București
• Zonă în dezvoltare
• Posibilitate parcelare sau proiect tip PUD pentru dezvoltare extinsă

⸻
Alte informații:
• Teren situat în intravilan
• Necesită elaborare PUD pentru proiecte mai mari (conform CU)
• Posibilități multiple de utilizare

Parametri urbanistici:
POT: max. 60%
CUT: max. 3 mp ADC / mp teren
Regim înălțime: P+4 (H max. 17 m)
Zonă mixtă: servicii, comerț, industrie ușoară / depozitare

⸻

Avantaje:
Suprafață mare – ideală pentru proiect rezidențial sau business
Acces facil din București
Zonă în dezvoltare
Posibilitate parcelare sau proiect tip PUD pentru dezvoltare extinsă

Alte informații:
Teren situat în intravilan
Necesită elaborare PUD pentru proiecte mai mari (conform CU)
Posibilități multiple de utilizare

Terenul beneficiază de certificat de urbanism informativ și este încadrat în zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.

Parametri urbanistici:
• POT: max. 60%
•. CUT: max. 3 mp ADC / mp teren
• Regim înălțime: P+4 (H max. 17 m)
• Zonă mixtă: servicii, comerț, industrie ușoară / depozitare

Avantaje:
Suprafață mare – ideală pentru proiect rezidențial sau business
Acces facil din București
Zonă în dezvoltare
Posibilitate parcelare sau proiect tip PUD pentru dezvoltare extinsă