Proprietar, persoană fizică, vând teren intravilan, intabulat, cu toate actele la zi, suprafața de 626mp, situat în Sânpetru, zona Livada.

Spre Sud priveliștea este către munții din împrejurimile Brașovului - Piatra Mare, Postăvarul, Piatra Craiului, iar spre Nord - dealul Lempeș.

Conform PUZ, terenul permite construirea de locuință unifamilială cu regim de înălțime P+E+M, max. 12 m înălțime.
Coeficientul de utilizare al terenului (CUT) este de 1, iar procentul de ocupare a terenului (POT) este de 40%. Accesul carosabil se face direct din Strada Coacăzului.

Terenul are o lățime de aprox 17.1 m și o lungime de aproximativ 36.6 m.
Suprafața totală este de 626 mp, iar prețul este 29900 Euro.

Comision 0%, tranzacția este fără intermediere.

Terenul este ideal pentru
1. construire de locuință permanentă cu grădină (teren curat și fertil potrivit pentru agricultură și pomicultură),
2. locuință de vacanță,
3. oportunitate pentru investiție.

Conform PUZ zona Livadă -Sânpetru este destinată exclusiv pentru construirea de case și este în continuă dezvoltare.

Toate actele necesare vânzării sunt întocmite:
- terenul este liber de sarcini,
- extras CF, plan cadastral,
- certificat urbanism,
- atestare fiscală,
- dezmembrarea pentru drum și utilități finalizată,
- disponibilitate pentru vânzare și încheierea actelor imediat.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.