Teren intravilan 6.261 mp – deschidere 32 ml | Strada Tiparnitei, Sector 5, Bucuresti



Va prezentam spre vanzare un lot de teren intravilan, cu suprafata de 6.261 mp si deschidere de 32 metri liniari, situat in Sectorul 5, pe Strada Str. Tiparnitei (zona N.D. Cocea).



Amplasat intr-o zona urbana aflata in plina dezvoltare, terenul beneficiaza de acces facil la artere principale, mijloace de transport in comun, scoli, centre comerciale si spatii verzi. Este ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential compus din case individuale sau locuinte tip duplex.



Caracteristici tehnice:

- Suprafata teren: 6.261 mp

- Deschidere la strada: 32 ml

- Tip teren: Intravilan

- Utilitati: Apa, canalizare, gaze, energie electrica – disponibile in imediata proximitate

- Regim de inaltime: Parter+2 etaje

- Parametri urbanistici: POT max. 45%, CUT 1,3



Destinatii permise:

- Locuinte individuale

- Locuinte colective (cu regim redus de inaltime)



Avantaje cheie:

- Teren plat, liber de constructii, detine certificat de urbanism pentru construire

- Acces rapid la Soseaua Giurgiului, Strada Zetarilor, Soseaua Salaj, Calea Ferentari

- Zona cu potential ridicat de dezvoltare si valorificare pe termen mediu si lung

- Infrastructura urbana existenta si functionala

- Pozitionare ideala pentru un proiect rezidential modern, adaptat cererii actuale din piata imobiliara



Puncte de interes in apropiere

- Scoala Gimnaziala Nr. 134

- Biserica „Inaltarea Domnului – reper local

- Magazine de proximitate si chioscuri

- Statii STB (autobuz si tramvai): 139, 141, 216, 220, 323, tramvaie 7, 19, 25

- Gara CFR Bucuresti Progresu

- Piete si centre comerciale: Piata Pucheni, Piata Resita, supermarketuri diverse

- Parcuri: Parcul Sinei

- Spitale: Spitalul Sf. Ioan, Spitalul Budimex



Potrivit pentru:

- Dezvoltatori imobiliari interesati de constructia de case individuale sau duplexuri

- Investitori in cautarea unui teren cu randament ridicat si potential excelent de dezvoltare in urmatorii ani



Pret si modalitati de plata:

- Pret: 939.150 Euro ( Nu se aplica TVA )

- Pret/mp: 150 Euro



Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.