Teren intravilan 597 mp cu toate utilitățile, front stradal 20 ml – Moșnița Nouă, lângă Calea Medveș



Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, la doar 20 metri de Calea Medveș, cu acces rapid către Timișoara și principalele puncte de interes din localitate.



Terenul are o suprafață de 597 mp și beneficiază de un front stradal generos de 20 ml, având o formă perfect dreptunghiulară (aproximativ 20 x 30 m), ceea ce îl face ideal pentru dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unui duplex.



Conform Certificatului de Urbanism, proprietatea permite construire în regim de înălțime P+1+M, cu un POT de 30%, oferind multiple posibilități de dezvoltare.



Avantaje și utilități:



Toate utilitățile disponibile: curent, gaz, apă, canalizare și fibră optică

Drum asfaltat la aproximativ 20 metri (Calea Medveș)

Foraj pentru apă existent pe teren

Gard din beton pe 3 laturi

Certificat de Urbanism disponibil

Geometrie executată și documentație completă

Teren întabulat și liber de sarcini



Zona este deja construită, în imediata vecinătate aflându-se locuințe individuale, ceea ce oferă un plus de siguranță și confort pentru viitorii proprietari.



Datorită poziționării excelente, a accesului facil la utilități și a posibilității de construire imediată, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru construcția unei case de familie, cât și pentru investiție.



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.



Preț: 77.500 Euro negociabil