Vectorial Broker va prezinta, in reprezentare exclusiva, un teren intravilan cu suprafata de 538 mp, situat pe strada Sf. Constantin si Elena din Pantelimon.
Terenul are o deschidere stradala de aproximativ 20 m si o adancime de aproximativ 27 m, o configuratie potrivita atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru o dezvoltare rezidentiala de dimensiuni reduse.
Proprietatea este inconjurata de locuinte construite si locuite si beneficiaza de acces la apa, canalizare, gaze naturale si electricitate.
POTENTIAL DE DEZVOLTARE
Conform certificatului de urbanism, terenul este incadrat in UTR Lp, cu urmatorii indicatori:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 1,35
Regim maxim de inaltime: P+2+M
Pentru teren a fost realizat si un concept de dezvoltare pentru doua locuinte individuale, insotit de planuri si randari, care poate reprezenta un punct de plecare pentru viitorul proprietar sau pentru un mic dezvoltator.
Proiectul are rol de prezentare, iar realizarea constructiilor va trebui corelata cu documentatia urbanistica si autorizatiile valabile la momentul dezvoltarii.
AMPLASARE SI UTILITATI
Accesul auto se realizeaza direct din strada Sf. Constantin si Elena.
Terenul beneficiaza de acces la toate utilitatile necesare unei dezvoltari rezidentiale: apa, canalizare, gaze naturale si electricitate.
Suprafata de 538 mp, deschiderea de aproximativ 20 m si indicatorii urbanistici permit valorificarea
Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii, planurile proiectului si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.