Teren intravilan 500 mp – ideal pentru casă individuală sau duplex – Chișoda, UAT Giroc



Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 500 mp, situat în Chișoda, UAT Giroc, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, accesibilitate și potențial investițional excelent.



Terenul beneficiază de o formă regulată, aproape pătrată, cu front și laturi de aproximativ 22 ml, oferind multiple posibilități pentru dezvoltare și o eficiență foarte bună în proiectarea construcției.



Conform documentației existente, terenul permite edificarea unei case individuale P+E+M sau a unui duplex P+E+M, fiind o oportunitate ideală atât pentru construcția unei locuințe personale, cât și pentru investiție.



**Avantajele proprietății:**



* teren intravilan destinat construcțiilor rezidențiale;

* suprafață generoasă de 500 mp;

* formă excelentă pentru construcție;

* front stradal de aproximativ 22 ml;

* zonă în plină dezvoltare, cu locuințe deja construite și locuite;

* duplex construit și locuit în spatele terenului;

* casă aflată în construcție la aproximativ 60 m pe aceeași stradă;

* gard construit pe două laturi;

* utilități în apropiere;

* acces pe drum de pământ cu terasament/piatră.



Un mare avantaj îl reprezintă documentația deja disponibilă pentru informare, care include:



* certificat de urbanism;

* proiect de casă;

* studiu geotehnic;

* alte aprobări și documente utile dezvoltării proiectului.



Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara și Giroc, dar și pentru investitorii care urmăresc o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.



Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!



Preț: 59.900 Euro ușor negociabil