Comision 0% pentru cumpărător | Teren intravilan 5.800 mp | Baciu – Vatra Satului Vechi | Panoramă Cluj



O oportunitate rară de achiziție a două parcele intravilane, cu suprafață totală de 5.800 mp, situate în una dintre cele mai liniștite și pitorești zone din Baciu – Vatra Satului Vechi, beneficiind de o panoramă spectaculoasă asupra Clujului și de acces rapid către oraș.



Vă oferim spre vânzare două parcele de teren intravilan, amplasate în Baciu – Vatra Satului Vechi, în apropierea fostei Mori Baciu, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și priveliștea deosebită asupra municipiului Cluj-Napoca.



Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție pe termen lung, datorită poziționării și potențialului de dezvoltare al zonei.



Caracteristici

Suprafață totală: 5.800 mp

Două parcele a câte 2.900 mp

Teren intravilan

Categoria de folosință: arabil

Formă regulată, cu front generos

Teren liber de construcții

Indicatori urbanistici (conform Certificatului de Urbanism)

POT maxim: 30%

CUT maxim: 0,90

Regim maxim de înălțime: P+1+M

Certificatul de Urbanism prevede posibilitatea edificării unei locuințe, împreună cu drum de acces, branșamente și racorduri la utilități, cu respectarea documentației tehnice și obținerea autorizației de construire.

Utilități

Canalizare la limita proprietății (cămin existent)

Energie electrică la parcela vecină

Gaz la parcela vecină

Acces din drumul local

Avantaje



* Panoramă spectaculoasă asupra municipiului Cluj-Napoca și a Văii Baciului.



* Situat în Vatra Satului Vechi Baciu, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale din comună.



* Acces rapid către Cluj-Napoca, Parcul Industrial Tetarom și principalele artere de circulație.



* Teren cu excelent potențial pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale premium, conform prevederilor Certificatului de Urbanism.



* Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și valoare în creștere.



* Teren liber de construcții.



* Cărți funciare fără sarcini.



Localizare



Baciu – Vatra Satului Vechi, în apropierea fostei Mori Baciu.



Preț



319.000 € pentru ambele parcele.



55 €/mp



Pentru informații suplimentare, extrasele de carte funciară, cerificat urbanism sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.