Vă propunem spre vânzare un teren intravilan in suprafata de 4500 mp cu destinație industrială, situat în zona de Vest a municipiului Sibiu, avand deschidere de 20 ml la str. Salzburg.

Caracteristici teren:
Suprafață totală: 4500 mp
Deschidere la stradă: 20 ml
Lungime teren: 225 ml
Regim: intravilan
Destinație urbanistică: UTR ET – Zonă de activități economice tertiare
Utilități în zonă: apă, canalizare, energie electrică
Acces din strada Salzburg sau din drumul din celalalt capat al parcelei.

Posibilitate extindere suprafata la 7000 mp sau 26.000 mp

Indicatori urbanistici conform Certificatului de Urbanism:
POT maxim: 70%
CUT maxim: 2,4
Regim de înălțime permis: până la P+3E+M / R

Destinații recomandate:
Statie de combustibil,
Centru commercial, supermarketuri
Autoservice, spalatorie auto, parcari multietajate subterane sau supraterane

Depozite și centre logistice

Showroom și spații comerciale cu funcțiuni industrial

Sediu operațional și administrative,
Hotel, hotel apartament,

Parc logistic sau investiție industrială.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă faptul că parcela are deschidere la strada Salzburg si va avea deschidere si la viitorul sens giratoriu din Centura de Sud Vest a Sibiului.

Pret 42 eur/mp

Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.