Vând teren intravilan în suprafață de 445 mp (30m × 15m, formă dreptunghiulară, complet plat), situat în comuna Dragomirești-Vale, județul Ilfov, în apropierea străzii Nucilor.

Localizare & Acces
Terenul se află la doar 10 metri față de strada Nucilor (asfaltată, cu trotuar și iluminat stradal), cu acces prin drum de servitute înregistrat în acte ("Câmpul cu Flori"). Poziție strategică față de București:

4 km / 6 min față de Centura Ilfov

3 km / 5 min față de viitoarea Autostrada A0

7 km / 10 min față de Chiajna

10 km / 15 min față de intrarea în București pe A1

Utilități
Toate utilitățile (curent electric, gaze naturale, apă și canalizare) sunt disponibile la limita parcelei, la vecinul imediat alăturat. Branșarea se poate realiza rapid și la costuri minime.

Situație juridică

Teren intravilan, destinație zonă de locuințe conform PUG-ul localității

Carte Funciară curată, fără sarcini sau litigii

Proprietar unic, vânzare directă fără intermediari

Certificat de urbanism disponibil

Zonă & Vecinătăți
Zona este în plină dezvoltare rezidențială — în imediata vecinătate se construiesc case noi. Ambient liniștit, fără zgomot urban, fără haos urbanistic, înconjurat de teren agricol și proprietăți rezidențiale. Terenul este parțial împrejmuit (gard pe latura comună cu vecinul).

Facilități în zonă

Parc de copii la 1 minut pe jos

Autobuz 432 (legătură directă București) la 10 minute pe jos

Magazine în comună: Frou Frou, Mega Image, Pepco, Supeco

Complex comercial (Lidl, Kaufland, Carrefour, Hornbach, Altex, Mobexpert) la 15 min cu mașina

Preț: 40.000 € (negociabil) | Contact direct proprietar

Locatie maps: maps.app.goo.gl/gryGZa3aHvPLKVke8