Persoana fizica, vand teren intravilan deosebit în Blandiana, Alba – priveliște panoramică, liniște, proiect dom geodezic cu fundație existentă
O proprietate rară, pregătită pentru o viziune aparte, situată comuna Blandiana, județul Alba, într-un cadru natural spectaculos, cu pădure în spate și o deschidere largă spre valea râului Mureș.
Terenul, în suprafață de 4.152 mp, este intravilan și are un front stradal generos de 51 metri, cu acces direct din drumul județean DJ 107A, asfaltat și ușor accesibil în orice sezon. Se află într-o zonă retrasă și liniștită, ideală pentru cei care caută intimitate, aer curat și natură.
Suprafața a fost pregătită prin excavație, fiind organizată în trei platouri succesive. Cel mai înalt dintre ele se află la aproximativ 25 de metri deasupra nivelului drumului, oferind o priveliște panoramică remarcabilă asupra văii Mureșului – un loc perfect pentru o construcție spectaculoasă, în armonie cu peisajul. Mai mult, orientarea terenului asigură o expunere solară excelentă pe tot parcursul zilei, ideală pentru eficiență energetică, panouri solare, agricultură de grădină sau iluminare naturală în interior.
Pe teren există deja fundația perimetrala turnată (fără placă) pentru o construcție de tip dom geodezic, realizată conform unui proiect arhitectural complet, pentru care a fost emisă autorizație de construire (în prezent expirată, dar reînnoibilă). Acest detaliu evidențiază nu doar nivelul de pregătire al terenului, ci și seriozitatea și viziunea cu care a fost gândit proiectul.
Domul geodezic propus este o soluție arhitecturală unică: eficientă energetic, rezistentă structural și spectaculoasă vizual. Este ideală pentru un proiect de locuire alternativă, glamping, retreat în natură sau o reședință care iese din tipare și se integrează organic în mediu.
Terenul este racordat la rețeaua publică de APA și dispune de un branșament trifazic pentru ENERGIE ELECTRICA, ceea ce permite începerea imediată a lucrărilor, fără investiții suplimentare în infrastructură. Documentația este completă: certificat de urbanism favorabil, extras de carte funciară actualizat și proiect aprobat anterior.
Accesul este facil atât spre Sebeș, cât și spre Alba Iulia, terenul fiind situat la doar 17 km de Cetatea Alba Carolina, centrul istoric al Alba Iulia, și la 16 km de centrul istoric al Sebeșului — ambele orașe oferind facilități complete și oportunități culturale.
Această proprietate nu este doar un teren de vânzare, ci un spațiu deja conturat pentru o idee. Pentru cei care nu vor să înceapă de la zero, ci să construiască pe o fundație deja turnată – la propriu și la figurat.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta oricând. Terenul e pregătit. Fundația e turnată. Viziunea poate începe de aici.

VANZARE DIRECTA, PERSOANA FIZICA !!!

Pret 16euro/mp, usor negociabil.
Raspund la mesaje, iar dupa ora 17 si la telefon.