Proprietar, vând teren intravilan de 4.003 mp în satul Frecăței, județul Tulcea (Str. Câmpului nr. 7), la mai puțin de 20 km de municipiul Tulcea.

De ce e diferit de alte terenuri din zonă:
- DRUM PE 3 LATURI (nord, est și sud) - front stradal mare, acces ușor din orice parte.
- Curent electric la limita terenului (stâlpi pe stradă).
- Case noi, locuite, în vecinătate - zonă liniștită la marginea satului, cu vedere deschisă spre câmp.
- Teren plan, fără construcții, împrejmuit pe latura de vest, ușor de construit.

Suprafață în acte: 4.003 mp. Pe teren, lotul este folosit între gard și drum, aprox. 50 x 100 m - detalii la vizionare.

Acte la zi:
- Carte funciară nr. 44182 Frecăței, cu cadastru, extras CF din septembrie 2026.
- Intravilan, fără sarcini, fără litigii.
- Certificat de urbanism emis (nr. 38 din 17.09.2026): zonă rezidențială, se pot construi case parter sau P+1 (POT 30%), plus mic comerț, prestări servicii, agrement.
- Conform certificatului, terenul se poate împărți în 2 loturi de cca 2.000 mp (parcele de 20-25 m lățime la stradă).
- Proprietate din 2011 - se poate merge direct la notar (București/Ilfov sau Tulcea).

Potrivit pentru casă cu grădină mare, casă de vacanță aproape de Deltă, investiție sau mai multe construcții (deschidere la trei drumuri).

Vizionare oricând, terenul e liber - trimit locația exactă pe WhatsApp.
Telefon / WhatsApp: 07********86 (Andrei)

Agențiile: doar cu client, fără exclusivitate.