Situat pe Strada Grigore Ionescu, în zona Calea Cisnadiei din Sibiu, acest teren intravilan oferă o suprafață generoasă de 3500 mp, ideală pentru proiecte de construcții rezidențiale sau mixte. Poziționarea în una dintre zonele accesibile ale orașului, cu drum asfaltat la intrare, asigură condiții optime pentru dezvoltare urbană.

Terenul beneficiază de acces la toate utilitățile principale – curent electric, canalizare, gaz și apă – ceea ce reduce semnificativ costurile inițiale de racordare. Regimul de înălțime permis este P+2, iar proprietatea necesită obținerea PUZ-ului pentru a putea demara construcțiile planificate.

Această amplasare combină avantajele unei locații urbane cu potențialul de extindere, fiind potrivită atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltatori care caută un teren bine conectat la infrastructura existentă.