Agentia Vista Real Estate ofera spre vânzare un teren intravilan deosebit, în suprafață de 350 mp, situat în cea mai dinamică și căutată zonă rezidențială din Brașov – cartierul Tractorul.
Proprietatea deține deja Certificat de Urbanism valabil, fiind ideală pentru construcția unei locuințe unifamiliale (casă vilă) sau a unei cldiri de birouri. Terenul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție datorită indicilor urbanistici foarte generoși.
Locație: Brașov, cartierul Tractorul (zonă rezidențială)
Suprafață: 350 mp
Tip teren: Intravilan, autorizabil direct
Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile la teren (curent, apă, gaz, canalizare).

Indicatori Urbanistici (conform Certificatului de Urbanism):
Destinație: Locuințe unifamiliale și colective mici
Regim de înălțime: P + 2
POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 40%
CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului):

0.8 pentru regim de înălțime P+1
1.2 pentru regim de înălțime P+2



Facilitate suplimentară: Se admite un nivel mansardat cu o suprafață de 60% din aria construită.

Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.
Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.