De vânzare teren intravilan cu suprafața de 32.800 mp, situat în zona Dumbrăvița – Covaci, într-un areal aflat în dezvoltare, potrivit pentru hale, activități industriale, logistice, depozitare sau investiție.



Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună în partea de nord a zonei metropolitane Timișoara, în apropierea localității Covaci și a zonelor industriale și logistice existente.



Terenul are o suprafață generoasă de 32.800 mp, fiind înscris în Dumbrăvița. Conform extrasului de carte funciară, terenul este intravilan, categoria de folosință fiind în prezent arabil.



Avantaje principale:



suprafață totală: 32.800 mp

teren intravilan

amplasament favorabil pentru dezvoltare industrială

potrivit pentru construcția de hale, spații logistice, depozite sau unități de producție

acces din zona de drum existentă

utilități disponibile în zonă

vecinătăți cu activități industriale și comerciale

acces rapid către Dumbrăvița, Covaci și Timișoara

parcelă compactă, cu deschidere generoasă

oportunitate pentru dezvoltator sau investitor



Planșa de reglementări aferentă zonei prezintă o posibilă dezvoltare cu hale industriale, căi de acces, circulații interioare și parcări, ceea ce evidențiază potențialul proprietății pentru un proiect industrial sau logistic.



Poziționarea terenului reprezintă unul dintre principalele avantaje: proprietatea se află într-o zonă cu dezvoltări industriale în imediata apropiere, dar și cu acces facil către Timișoara și localitățile din nordul municipiului.



Suprafața de peste 3,2 hectare permite realizarea unui proiect de dimensiuni importante, cu posibilitatea organizării eficiente a halelor, platformelor, parcărilor, căilor de acces și zonelor tehnice.



Terenul poate reprezenta o alegere potrivită pentru:

parc industrial / parc logistic, hale de producție, depozitare, centru de distribuție, sediu și bază operațională pentru companie sau investiție pe termen mediu și lung.



Conform extrasului CF disponibil, nu sunt înscrise sarcini asupra imobilului.



Preț și informații suplimentare la cerere.



Pentru detalii, documentație, plan de amplasament și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.