Vă prezentăm un teren de 37.400 mp amplasat excelent în Tânganu, într-o zonă cu acces rapid și direct către una dintre cele mai importante rețele rutiere din sudul țării. Proprietatea se află foarte aproape de nodurile de legătură care conectează zona cu Autostrada A2, oferind o mobilitate excepțională și un avantaj logistic greu de egalat.



Această proximitate face terenul ideal pentru:

- Dezvoltări industriale: hale, depozite, centre logistice

- Proiecte rezidențiale: ansambluri de case, proiecte mixte

- Activități comerciale care necesită acces rapid la infrastructura rutieră

- Investiții sigure, într-o zonă cu potențial în continuă creștere

- Zona Tânganu se dezvoltă accelerat, atrăgând investiții și noi facilități, de la zone comerciale și spații de servicii, până la zone de recreere care sporesc atractivitatea pentru viitorii rezidenți și parteneri de afaceri.



Puncte forte ale terenului:

- Acces imediat la rețea rutieră interconectată cu A2, ideală pentru trafic rapid și eficient: Soseaua de Centura, A0

- Acces rapid catre centrele comerciale din zona Theodor Pallady: Fashion House Outlet, Auchan, Jumbo, Ikea, Dedeman, Leroy Merlin, etc.

- Distanta de 10 min fata de statia de Metrou Anghel Saligny

- Suprafață generoasă de 37.200 mp, potrivită pentru proiecte diverse

- Zonă în expansiune, cu infrastructură în plină dezvoltare

- Vizibilitate excelentă și acces facil



Regim Tehnic Teren:

Terenul de incadreaza in zona M1 - Subzona mixta, conform PUG.

P.O.T. maxim = 60%

C.U.T maxim = 3,0 ADC/mp

Regim de inaltime maxim: H max = P+2 = 10m



Oportunitate reală de investiție cu randament ridicat, datorita poziției strategice, terenul din Tânganu - Cernica reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un amplasament bine conectat, versatil și valoros, atât pentru dezvoltări industriale, cât și pentru proiecte rezidențiale.



Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!