Localizare premium și strategică:
Proprietatea este situată la intrarea în localitatea Sântion, una dintre cele mai căutate zone datorită proximității față de:
• Oradea – la doar câteva minute distanță
•Vama Borș și granița cu Ungaria – acces rapid, ideal pentru activități comerciale și logistice

Accesibil direct atât de pe Calea Borșului, dinspre BOLHOFF, cât și dinspre Oradea, se află vis-a-vis de terenul de fotbal. Oferă vizibilitate maximă și acces facil pentru orice tip de vehicul.

Caracteristici teren:
• Suprafață totală: 3.327 mp, intravilan
• Front stradal dublu:
• 17,5 metri
• 23,65 metri
• Împrejmuit cu gard solid din beton si lemn
• Teren ideal pentru dezvoltare rezidențială, industrială ușoară, logistică sau agrement

Construcție nouă (2023):
• Suprafață construită : 90 mp
• Realizată din BCA, izolată, tencuită, cu finisaje exterioare de calitate
• Uși și ferestre din lemn stratificat, cu geam termopan
• Spațiu conceput pentru recreere: filigorie modernă, cuptor pe vatră, grill, zonă de servire și relaxare

Avantaje majore:

Poziționare strategică între Oradea și granița cu Ungaria
Acces rapid la infrastructura rutieră principală
Ideal pentru investiții cu potențial ridicat de dezvoltare
Proprietate deja amenajată, cu utilități și construcție finalizată

Ideal pentru:
• Activități de recreere / agrement
• Pensiune, evenimente private
• Depozitare, logistică, sediu firmă
• Dezvoltare rezidențială sau comercială