Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.000 mp, situat în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă retrasă și liniștită, apreciată pentru peisajele montane spectaculoase și apropierea de natură.

Proprietatea include o casă tradițională cu trei camere și o anexă agricolă separată, oferind multiple posibilități de amenajare și dezvoltare.

Caracteristicile proprietății:

Suprafață totală: 3.000 mp

Teren intravilan, cu cadastru

POT: 30%

CUT: 0,6

Regim de înălțime permis: P+E+M

Casă tradițională cu trei camere, având o suprafață de 115 mp

Contracte de utilități active

Anexă agricolă separată – șură

Energie electrică și apă potabilă disponibile la limita proprietății

Acces din drumul public, strada Clincea, pietruită

Legătură asfaltată către centrul Branului, prin strada Valea Porții

Altitudine: aproximativ 850 m

Localizare și distanțe:

Aproximativ 3 km de Castelul Bran

Aproximativ 4 km de Mega Image și alte facilități comerciale

Aproximativ 1 km de pădure și Parcul Natural Bucegi

Aproximativ 11 km de Râșnov

Aproximativ 30 km de Brașov

Proprietatea este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru o investiție turistică, precum:

casă de vacanță;

cabane turistice;

pensiune boutique.

Poziția retrasă, cadrul natural și potențialul de construire fac din această proprietate o oportunitate atractivă în zona Bran.