Vand teren intravilan 2220 mp, in sat Niscov, com Vernesti, jud. Buzau.
- terenul este situat in zona de deal, pe strada Pictorului, recent asfaltata, la aproximativ 300m de DJ 100H.
- la momentul actual este cultivat, in intregime, cu vita de vie si pomi fructiferi in special nuci.
- deschiderea la drumul de acces este de 34 m
- in vecinatate sunt construite locuinte (case de vacanta), zona fiind complet acoperita de retea electrica si conducta de apa potabila a comunei.
- este situat in mijlocul naturii, intre dealurile Carlomanesti si Saseni si are vedere catre Valea Niscovului, in orizont se poate vedea orasul Buzau.