Vând teren intravilan construibil în Buftea, zona șoseaua Tamași / Tarla 20, parcela 226. Suprafață totală 2000 mp, din care 1884 mp sunt construibili, iar restul reprezintă calea de acces privată.

Terenul se află într-o zonă aflată în dezvoltare, foarte aproape de pădure, liniștită și aerisită, ideală pentru o casă pe un lot generos sau pentru investiție. Accesul se face pe un drum privat care duce direct către drumul de exploatare (DE 245/1), aflat în proces de preluare ca drum public conform dezvoltărilor urbanistice din zonă.

Dimensiuni: – Deschidere 20 m
– Lungime ~96 m

Situație juridică: – Cadastru nr. 60403
– Certificat de urbanism de informare valabil (emis luna noiembrie 2025)
– Acte clare, fara sarcini ascunse

Utilități: – Utilitățile (apă / electricitate) se află la aprox. 500–1000 m, în funcție de direcția aleasă.
– Zona are PUZ de cartier în curs, cu extindere de utilități și infrastructură (detalii în poze).

Acces și zonă: – Acces pe drum privat + drum de exploatare în curs de transformare în drum public
– Aproape de pădure, foarte liniștit, cu primele case la peste 500 m
– Accesibil din șoseaua Tamași, zona liceului, centură și pădure

Avantaje: – Zonă cu dezvoltări active: PUZ aprobat pentru cartier de locuințe la sud (~300 m)
– Viitoarea centură și legătura spre A0 se află foarte aproape ( 1,6km)
– Teren mare, ideal pentru casă, vilă de vacanță sau investiție pe termen mediu

Coordonate GPS: 44.583201, 25.976357