Vă propun spre vânzare o proprietate cu suprafața totală de 2.500 mp, situată în Clinceni, Strada Sabareni 204, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.



Proprietatea este formată din două suprafețe distincte, cu destinații diferite:



800 mp teren construibil, cu regim de construire menționat P+1+2;

1.700 mp teren arabil, oferind suprafață suplimentară și potențial de valorificare pe termen lung.



Pe parcela construibilă se află construcții existente:



locuință parter de aproximativ 87 mp;

anexă de aproximativ 33 mp.



Proprietatea beneficiază de acces la principalele utilități din zonă, inclusiv energie electrică și gaz, iar rețeaua de canalizare se află în imediata vecinătate/în fața proprietății. Alimentarea cu apă necesită o soluție de branșare.



Suprafața generoasă și regimul de construire fac proprietatea potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un investitor interesat de dezvoltare rezidențială, sub rezerva verificării condițiilor urbanistice și tehnice aplicabile.