Blitz vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-o zonă accesibilă, în proximitatea restaurantului Il Milanese cu acees si de pe Strada Iazului si la cerere si de pe Avram Iancu.

Terenul are o suprafață totală de 1.906 mp și beneficiază de front generos la strada principală de 17,945 ml și o lungime de 98,63 metri,
oferind multiple posibilități de parcelare și organizare a construcțiilor.

Destinația Zonei: Zonă de locuințe existente cu regim mic de înălțime și funcțiuni complementare.
Tipuri de Construcții Permise:
-Locuințe individuale (izolate sau cuplate).
-Locuințe colective (în anumite condiții de regim de înălțime).
-Funcțiuni complementare: Comerț alimentar/nealimentar, servicii, ateliere meșteșugărești (toate cu suprafață construită < 200 mp), conform certifictul de urbanism scos.

Procent de Ocupare (Spații Verzi): Documentul prevede obligativitatea menținerii unui spațiu plantat de 35%-45% pentru locuințe individuale/cuplate și minimum 25% pentru locuințe colective.

Acces: Terenul permite asigurarea acceselor carosabile și pietonale conform normativelor (lățimi de 3,5 m - 7 m în funcție de lungimea drumului de servitute).

Terenul beneficiaza si de acces la 2 strazi ( Avram Iancu si Iazului ) daca se doreste, prin comasarea a 2 proprietati.

Pentru mai multe informații privind regimul urbanistic, utilitățile disponibile sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Cod ofertă / ID BLITZ: P165434