Vânzare Teren Intravilan Căteasca Sat Gruiu – 1.715 mp

Proprietar, vând teren situat în satul Gruiu, comuna Căteasca, ideal pentru construcție rezidențială sau investiție, cu acces rapid la autostrada A1 - km 94.

Telefon contact: 07********75

Locație și Acces

Adresă: Sat Gruiu, Comuna Căteasca, jud. Argeș DJ 703B.
Transport: Stație Publitrans (linia M18) la 100 m.

Caracteristici Tehnice Conform C.U. 2026

Suprafață: 1.715 mp Intravilan.
Deschidere: 26 m la drumul județean.
Regim înălțime: P+2E posibilitate construcție casă de vacanță, pensiune sau sediu firmă

Urbanism: POT 35%, CUT 1.05. Documentație completă, fără sarcini.

Utilități și Amenajări
Curent: Racordat la curent trifazic.
Apă: Racordat la rețea.
Gaze: Disponibile la drum racordare rapidă.
Dotări: Teren complet împrejmuit gard metalic.

Extra: Container metalic 12 mp pe fundație de beton, racordat la electricitate – gata pentru utilizare depozitare/birou.

Potențial
Ideal pentru cine dorește o casă cu grădină mare și livadă.
Se poate parcela în 2-3 loturi (conform normelor locale de min. 250 mp/parcelă).
Permite funcțiuni complementare: servicii, mici unități comerciale sau pensiuni.

Terenul se vinde doar integral.

Toate actele Certificat de Urbanism 2026, Cadastru, Intabulare sunt pregătite pentru vânzare.