Oportunitate investitie , teren evaluat la 60-65e/mp actual. Tot terenul intravilan are 1643mp. Urmatorul cumparator il poate parcela in 2 bucati de 822mp cu potential de profit dublu/triplu in viitor.

Acest teren isi va dubla/tripla pretul in maxim 1-2 ani avand in vedere accesul foarte rapid si fara aglomeratie catre A2 / noul A0 ce inconjoara Bucurestiul si toate utilitatile disponibile ( gaz,curent trifazic,apa,canalizare ).

Zona locuita intr-un complex privat ( actual 6 case locuite din total de 12 loturi vandute si in curs de constructie locuinta) , unic in Comuna Cernica sat Tanganu, cu vecini ce s-au saturat de aglomeratia din Bucuresti.

Utilitati:
Gaze (am adus coloana comuna separata langa teren ) , electricitate curent trifazic ( am adus panou de curent cu contoar separat ) . Canalizarea si apa curenta sunt la intrare in complex si le voi aduce la 25m de teren doarece casa mea este in fata acestui teren.

Acces auto dinspre Pallady (10 min de la Ikea pe A2, prima iesire dupa cea spre centura), dinspre Pantelimon (pe la Manastirea Cernica), dinspre Fashion House Outlet (3 min.).

Deschiderea terenului este la sosea publica 11m latime iar pe cealalta latura drum de servitute privat 6m latime. Dubla deschidere, avantaj ca sunt doar 2 vecini pe tot terenul.

Beneficiul acestei zone este ca nu exista aglomeratie pe traseul spre Bucuresti indiferent daca este ora de varf datorita accesului direct in Autostrada Soarelui A2 cat si noua Autostrada A0.

Uber disponibil la orice ora, Autobuze regulate spre Pallady (Ikea, Auchan, Kaufland, Dedeman) si spre Cora Pantelimon cu preluare din fata complexului.