DE VÂNZARE TEREN INTRAVILAN – 1500 m² – JUCU DE MIJLOC, CLUJ. CU AUTORIZAȚII DE CONSTRUIRE!
Preț: 124.500 € –UŞOR NEGOCIABIL cu bun simț
Vândut direct de proprietar. Doar persoane serioase.

Se vinde teren intravilan cu suprafața de 1500m² front stradal 26ml, situat în Jucu de Mijloc, într-o zonă în plină dezvoltare, la doar 20 km de centrul vechi al Clujului și 12 km de Aeroportul Internațional Avram Iancu. Acces facil către Cluj prin două rute: pe lângă aeroport sau prin spatele orașului.

*Zonă liniștită, ideală pentru o viață de familie, cu case aerisite și mult spațiu între vecini – perfect pentru cei care caută intimitate și confort.
*Autorizație de construcție aprobată pentru o casă de 230 m² cu anexă spațioasă în partea din spate a terenului, compartimentată astfel:

- Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, 1 birou/dormitor mic, baie comună
- Parter: living spațios, birou mic, baie, bucătărie generoasă, cameră tehnică/spațiu de zi

*Toate actele și avizele sunt în regulă, iar taxele sunt achitate la zi.
*Aprobarile existente economisesc 1–2 ani de birocrație.
*Proiectul este ușor de modificat după dorințele cumpărătorului.
*Utilități (apă, gaz, curent) la limita proprietății.
*Împrejmuit cu gard metalic de calitate.
*Terenul permite și construcția a două case sau un duplex, conform reglementărilor actuale.

Pentru informații sau vizionare: 07******13

LAND FOR SALE – 1500 m² – JUCU DE MIJLOC
Price: €124,500 – Negotiable within reason
Sold by owner. Serious inquiries only.

Land for sale in Jucu de Mijloc of 1500m² with 26 m of front, a fast-growing area just 20 km from Cluj Old Town and 12 km from Avram Iancu International Airport. Easy access to Cluj through two routes: one near the airport and another from the back of the city.

*Quiet and spacious area, perfect for family life, with generous spacing between houses and plenty of privacy.
*Approved building permit for a modern 230 m² family home, with a spacious annex located at the back of the property, laid out as follows:

-Upstairs: master bedroom with private bathroom, 2 bedrooms, 1 office/small bedroom, shared bathroom
-Ground floor: spacious living room, small office, bathroom, large kitchen, pantry/technical

*All paperwork and utilities are in order, with taxes fully paid.
*Having an approved building permit saves you 1–2 years of paperwork and bureaucracy.
*The project can be easily modified to fit your vision.
*Utilities (water, gas, electricity) are available at the front of the property.
*Fenced with high-quality metal fencing.
*Land size allows for building two houses or a duplex, according to local regulations.

For more information or to schedule a visit, please contact: +40*******13